Thủ tục cho người nước ngoài thuê nhà 2018

Câu hỏi: Tôi có ngôi nhà để không tại quận 1, Tp.HCM , nay có người nước ngoài đến thuê. Vậy tôi cần phải làm thủ tục gì để cho người nước ngoài thuê nhà.

Chuyên viên tư vấn: Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi về cho chúng tôi. Với trường hợp này, chúng tôi xin tư vấn như sau:

Theo quy định pháp luật Việt Nam, khi bạn thực hiện hoạt động cho thuê nhà ở thì hoạt động của bạn được xem là hoạt động kinh doanh. Do vậy bạn phải thực hiện các thủ tục để hoạt động kinh doanh của bạn phù hợp quy định pháp luật. Việc bạn cho người nước ngoài thuê nhà bạn phải thực hiện thêm các thủ tục theo luật cư trú, luật xuất nhập cảnh để không vi phạm pháp luật. Cụ thể, bạn phải thực hiện các thủ tục sau đây:

Thứ nhất, đăng ký kinh doanh (kinh doanh nhà ở)

Kinh doanh nhà ở là loại hình kinh doanh có điều kiện. Để đăng ký kinh doanh bạn phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện đối với loại hình này.

Thứ hai, tiến hành nộp thuế môn bài và kê khai mã số thuế căn hộ.

Bạn lên chi cục thuế quận 1 để tiến hành nộp thuế môn bài và kê khai mã số thuế căn hộ. Hồ sơ bao gồm: Giấy đăng ký kinh doanh, tờ khai mã số thuế căn hộ, tờ khai thuế môn bài.

Thứ ba, đăng ký an ninh trật tự

Vì hoạt động kinh doanh cho thuê nhà ở là hoạt động kinh doanh có điều kiện. Do đó, phải đáp ứng về an ninh trật tự. Bạn có thể lên công an quận 1 để tiến hành đăng ký an ninh trật tự. Hồ sơ đăng ký gồm:

– Bản khai lý lịch chủ hộ;

– Đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện về an ninh trật tự;

– Giấy đăng ký kinh doanh;

– Giấy đăng ký đủ điều kiện phòng cháy, chữa cháy;

Thứ tư, đăng ký tạm trú cho người nước ngoài.

Người nước ngoài khi vào Việt Nam sẽ được cấp chứng nhận tạm trú trong một khoảng thời gian nhất định và phải thông qua chủ cơ sở lưu trú đi khai báo tạm trú tại cơ quan có thẩm quyền.

Hồ sơ đăng ký tạm trú cho người nước ngoài bao gồm:

– Phiếu khai báo tạm trú;

– Hộ chiếu còn thời hạn không quá 6 tháng;

– Giấy phép tạm trú hợp pháp ở Việt Nam từ 06 tháng trở lên;

– Giấy đăng ký kinh doanh;

– Sổ đỏ hoạc hợp đồng mua bán nhà;

– Giấy đăng ký an ninh trật tự;

– Giấy chứng minh nhân dân của bạn;

Đăng ký tạm trú tiếng anh là gì ?

Trên đây là một số quy định chung nhằm mục đích tham khảo của Tư vấn LTL.

Đừng ngại ngần liên hệ với chúng tôi để được tư vấn miễn phí cho từng trường hợp cụ thể của mình.

Phòng Doanh nghiệp và Đầu tư

Công ty TNHH Tư Vấn & Đầu Tư LTL

HOTLINE: 090.145.1945

Mail: tuvanltl@gmail.com