Mẫu hợp đồng thuê nhà ngắn gọn nhất

Mẫu hợp đồng thuê nhà ngắn gọn nhất

Trong nhiều trường hợp, các bên tham gia vào hợp đồng thuê nhà có nhu cầu chuẩn bị, soạn thảo một hợp đồng thuê nhà ngắn gọn, không quá dài dòng, phức tạp nhằm tạo ra sự đơn giản trong quá trình thực hiện hợp đồng. Bài viết này sẽ giới thiệu những nội dung của mẫu hợp đồng thuê nhà ngắn gọn nhất.

Độ dài, ngắn của hợp đồng phụ thuộc vào ý chí của các bên tham gia hợp đồng thuê nhà đó. Bởi vì, hợp đồng thuê nhà là một hình thức của giao dịch dân sự. Cho nên, quy định của pháp luật tôn trọng thỏa thuận của các bên tham gia vào hợp đồng, miễn là những thỏa thuận đó không vi phạm pháp luật, đạo đức xã hội, được giao kết trên tinh thần tự nguyện, thiện chí. Vì vậy, có những hợp đồng thuê nhà rất dài, bởi các bên muốn soạn thảo đầy đủ, chi tiết từng điều khoản, có những hợp đồng rất ngắn gọn, do các bên có mối quan hệ thân thiết hoặc nhu cầu của các bên hướng đến sự đơn giản.

Tuy nhiên, bất kỳ một hợp đồng thuê nhà nào cũng cần đảm bảo tối thiểu những nội dung như sau:

  1. Tên, địa chỉ của các bên;
  2. Các thông tin về bất động sản;
  3. Giá mua bán, cho thuê, cho thuê mua;
  4. Phương thức và thời hạn thanh toán;
  5. Thời hạn giao, nhận bất động sản và hồ sơ kèm theo;
  6. Bảo hành;
  7. Quyền và nghĩa vụ của các bên;
  8. Trách nhiệm do vi phạm hợp đồng;
  9. Phạt vi phạm hợp đồng;
  10. Các trường hợp chấm dứt, hủy bỏ hợp đồng và các biện pháp xử lý;
  11. Giải quyết tranh chấp;
  12. Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng.

Hợp đồng thuê nhà cũng cần được lập bằng hình thức văn bản, phổ biến nhất vẫn là văn bản giấy. Đó là nội dung được quy định tại Khoản 2 Điều 17 Luật kinh doanh bất động sản 2014:

“2. Hợp đồng kinh doanh bất động sản phải được lập thành văn bản. Việc công chứng, chứng thực hợp đồng do các bên thỏa thuận, trừ hợp đồng mua bán, thuê mua nhà, công trình xây dựng, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà các bên là hộ gia đình, cá nhân quy định tại khoản 2 Điều 10 của Luật này thì phải công chứng hoặc chứng thực.”

Vì vậy, khi giao kết hợp đồng thuê nhà, các bên cần lưu ý về hình thức của hợp đồng, tránh trường hợp bị Tòa án tuyên bố vô hiệu, gây thiệt hại cho mình. Đồng thời, một hợp đồng càng ngắn gọn thì sẽ ít điều khoản chi tiết, dễ phát sinh tranh chấp sau này. Các bên cần xem xét tình hình và nhu cầu của mình, nhằm soạn thảo hợp đồng sao cho phù hợp nhất.

https://tuvanltl.com/phan-biet-ngan-hang-ban-le-va-ngan-hang-ban-buon/

Trên đây là một số quy định chung nhằm mục đích tham khảo của Tư vấn LTL.

Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn miễn phí!

Công Ty TNHH Tư Vấn & Đầu tư LTL.
Hotline0902.990.954
Emailinfotuvanltl@gmail.com

One Reply to “Mẫu hợp đồng thuê nhà ngắn gọn nhất”

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *